- 发布日期：2024-07-04 05:09 点击次数：189
上海胶州路11.15重大火灾事件灵异
最近有市民通过微信公众号“NBTV新闻中心”向我们反映，鄞州区盛世新都小区的高层电梯已经停运十几天了，一直没人维修。居民们只能走楼梯，很不方便。
姐妹帮记者来到盛世新都小区，发现有三栋楼的电梯出了问题，其中1幢的两个电梯都停运了，6幢和7幢各有一个电梯停运。在电梯附近，我们看到好几张告示，包括电梯的运行检验报告、维修方案和收费公示。根据检测报告上的说法，电梯已经使用了13个年头，需要大修。对于这个说法，投诉人并不认同。
投诉人 周先生（化名）
“我是3月底的时候发现电梯上贴着一张告示，说4月可能要进行电梯大型维修，我在想电梯是2010年到现在也才9年时间，9年时间电梯为什么要进行大型维修。”
投诉人说，4月25日，电梯就被物业关停了，一直无法使用，给居民们的生活带来了极大不便。
投诉人 周先生（化名）
“首先第一点肯定是不方便，像我们住在高层上下楼梯不可能一天上上下下就一次，会有好几次。更何况家里有老人和小孩的特别不方便，有可能磕磕绊绊。万一摔了或者磕了这个后果不堪设想。”
居民们希望，电梯能尽快恢复运行，方便大家的生活。那么，贴了告示之后电梯为何迟迟没有维修呢？姐妹帮记者来到了小区物业。工作人员说，电梯是根据市场监督部门的指令书停止运行的。
声音来源：盛世新都小区物业工作人员
“现在（电梯）我不能开的。一电梯不是我物业（要）停的，是市场监督局强制来停掉的，时间已经给他们一个月了，他们一直没有方案，也跟他们提出过了，你们如果对本次特检单位有怀疑的话，你们可以授权委托第三方来检测这个电梯是不是存在安全隐患。”
对于投诉人提出的电梯使用年份有出入的问题，这名物业工作人员解释说，小区在作为二手房出售之前，就已经用了好几年了。
声音来源：盛世新都小区物业工作人员
“本来这个小区是隔壁明州医院的宿舍楼，是人才公寓，2010年的时候作为二手商品房出售。”
至于电梯为什么一直停运，没有维修，物业工作人员表示，这是因为专项维修基金没有到位的缘故。
声音来源：盛世新都小区物业工作人员
“我们宁波专项维修资金是2011年才开始实行，有专项维修资金的。专项维修资金也是业主按照平方自己去缴纳的。缴了专项维修资金以后，像这次电梯大修，政府补贴50% ，（这个小区）这笔钱他们以前每家每户没交的。”
按照这名物业工作人员的说法，由于居民们以前没有缴纳专项维修资金，所以现在电梯要维修，就需要大家共同出资。我们了解到，目前，6幢7幢共90户居民已经通过了维修方案，正在跟电梯维保单位签订合同。而1幢的28户居民，涉及到两台电梯，每户按照楼层不同分担费用从3900多元到5300多元不等，但目前这笔钱还没有着落。
声音来源：盛世新都小区物业工作人员
“1幢已经召开了3次会议，包括5月5日晚上。1幢两个单元的十三四户人家都来参与了，参与之后他们目前一分钱不出，要物业出。”
情况真是这样吗？随后，姐妹帮记者联系了小区业委会。
盛世新都小区业委会成员
“关键还是钱的问题。他们（居民）认为这个电梯使用年限10年还不到，实际上使用10几年了，大家对这个事情的理解有偏差，出这个钱大家（居民）心里很委屈的感觉。”
根据小区业委会的说法，电梯的相关检测报告、维修方案等都已经公示过，他们也多次向居民们解释过需要大家自己出钱的原因，但是，1幢的部分业主仍然坚持原有的想法，这让电梯维修难以施行。
盛世新都小区业委会成员
“这些信息都是委托物业把相关的需要检测的东西，相关的文件，包括存在的一些问题，在每个楼道里进行了公示。基本上现在很多业主也明白这个情况，但是现在还有部分业主还是在坚持他们自己的观点。”
那么，对于这件事情社区方面又是怎样的态度呢？姐妹帮记者来到了泰安社区居委会。工作人员告诉我们，目前主要还是继续跟1幢的居民协商，争取尽快落实维修资金。
钟公庙街道泰安社区居委会主任 董伟
“1幢有28户人家，目前大多数业主都不同意。接下去虽然有困难，我们社区还是会做业主的思想工作，去沟通，打消业主心中的疑惑，尽量让这件事情圆满解决。”
之后，姐妹帮记者就电梯维修的问题，还咨询了鄞州区住建局。
声音来源：鄞州区住建局工作人员
“（电梯）两年的保修期，保修期内的，那开发建设单位来维修没问题的。那过保了肯定需要业主自己去修了。”
这名工作人员说，如果是老小区没有缴过专项维修资金的，现在补缴是有优惠政策的，居民们的资金负担会小很多。
声音来源：鄞州区住建局工作人员
“这个专项维修资金可以补缴。按照现行的标准只要业主同意可以补缴。2018年又出了一个政策可以打6折，对这种没有维修资金的小区，可以按照现有的标准，打6折进行补缴，如果用于这种电梯大修、中修大修以上的维修，你使用的时候财政还有50%可以补贴。”
到今天为止，盛世新都小区高层电梯已经停止运行十八天了。节目播出前，姐妹帮记者致电钟公庙街道，工作人员告诉我们，6幢7幢的电梯将在5月25日进入大修，预计于5月底、6月初投入使用。而1幢由于维修资金尚未筹措，电梯仍暂停运行。
【☞《看看看·姐妹帮》戳这儿】
记者：叶健 刘旻慧丨编辑：向西
这事你怎么看？
点
留言
版权归该微信公众号所有上海胶州路11.15重大火灾事件灵异，转载请联系原作者。